Торговые площади, рестораны и кинотеатры принесли семье сенатора официально 1 млрд руб. за 5 лет

Андрей Кутепов построил бизнес-империю с Бармалеем. Совместный бизнес с авторитетным предпринимателем из 1990-х. Не такой портрет сенатора Российской Федерации хотели бы рисовать пропагандисты. Однако именно таков новый герой «Хроник» Андрей Кутепов.

Полезная дружба

Петербургский сенатор Андрей Кутепов — человек с богатой семьей. Еще до того, как занять кресло в Совете Федерации, в бытность скромным главой Приморского района города, его семья получила от Смольного одни из старейших кинотеатров — «Художественный» и «Нева». Фильмы тут крутили еще в царское время.

За помещения общей стоимостью более 700 млн рублей Кутеповы заплатили чуть больше 200 млн. Кинотеатры продали особым образом — целевым назначением. Это значит, что конкурентов у семьи будущего сенатора не оказалось. Как же так получилось? Все просто — дружба с сыном тогда еще губернатора Петербурга Валентины Матвиенко Сергеем. Именно его протекции журналисты приписывают успехи Кутепова и во власти, и в бизнесе.

ДП.Ру, 20.12.2017, "Как семья сенатора Андрея Кутепова вырастила миллиардный бизнес": В 2008 году власти Петербурга передали кинотеатр "Художественный" целевым образом в собственность владельцам за 210 млн рублей. Так что они стали единственными собственниками помещения площадью 2 тыс. м2. В 2011 году таким же образом было передано в собственность владельцам и помещение кинотеатра "Нева". Рыночную стоимость 301 м2 на Невском проспекте, 108, оценили тогда в 40,5 млн рублей, но в бюджет было передано всего 5,2 млн рублей, говорится в документах комитета по инвестициям о продаже объектов целевым образом за последние 10 лет. Специалисты из NAI Becar оценили стоимость только двух помещений в 500 млн и 130 млн рублей соответственно.

Но это не самые интересные объекты, которые компании, близкие к Андрею Кутепову, получили от городских властей целевым образом. Так, 1 апреля 2008 года ООО "Центр управления недвижимостью" (ЦУН) получило целевым образом участок на Каменном острове на набережной реки Крестовки, 7-11, площадью 13,5 га. Компания заплатила за него 82,8 млн рублей. Здесь находятся два дома постройки начала и середины XIX века, которые именуются собственной Его Императорского Величества дачей. По условиям продажи, на участке должен был быть создан дом отдыха. NAI Becar оценивает участок примерно в 350 млн рублей. [...]

Согласно данным Росреестра, участок до сих пор находится в собственности фирмы. А ее единственный владелец — Римма Вишнякова, которая является тещей Андрея Кутепова. Его сын от первой жены Никита Кутепов в прошлом году стал генеральным директором ЦУН. Также ЦУН был застройщиком элитного жилого комплекса Diadema House на Крестовском острове, согласно документам на сайте Гостройнадзора Петербурга. Разрешение на строительство было выдано в 2006 году и продлено в 2008-м. — Врезка К.ру

Может быть, став сенатором, Кутепов решил почивать на лаврах? Нет. Только за последние пять лет компании семьи сенатора официально показали доход около миллиарда рублей.

Защитница белой расы

Бизнес Кутеповых разделен среди членов семьи. Вот фирмы жены, Оксаны, где она полноправная владелица, либо делит бизнес с кем-либо.

В 2013 году жена сенатора арендовала у правительства Петербурга на 48 лет дачный участок в Комарово на Горной улице, 2/13 площадью более 1 га. Участок предназначался для гостиницы, но вместо нее здесь уже стоит частный дом. Это бывшая дача купца Забелина. После Второй мировой войны здесь располагался детский лагерь отдыха. В 1990-е годы постройку поставили по госохрану как памятник архитектуры, но позже такого статуса лишили и в 2009 году снесли.

Сама Кутепова совсем недавно, в мае 2023 года, зарегистрировалась как индивидуальная предпринимательница, основной вид деятельности которой «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом».

Напоследок образ жены сенатора дополнит яркая цитата с ее страницы во «Вконтакте».

Деловая теща

Теща Кутепова Римма Вишнякова в свои 76 лет тоже активная бизнес-вумен. Так, ей принадлежат:

ООО «Центр управления недвижимостью». За последние пять лет оно заработало больше 150 млн руб. В 2010 года компания арендовала у города участок в Приморском районе на улице Оптиков, западнее пересечения с Туристской улицей. Именно этим районом руководил тогда Кутепов. Какое-то время гендиректором «Центра» работал сын Кутепова Никита.

ООО «ТД Энергон Рус». Основной бренд — конфеты Scandic.

Сына — в политику, дочерей — в бизнес

Сын Кутепова Никита перевел бизнес на жену Наталью. Вместе с Татьяной Лопатович, о которой речь пойдет дальше, Наталья Кутепова владеет ООО «Лидер». Эта фирма, в частности, арендует у города участок напротив станции метро «Автово», на котором расположены небольшие торговые ряды. «Лидер» за последние пять лет заработал всего 28 млн руб.

Как установили «Хроники. Медиа», не позже 2020 года Никита Кутепов работал советником губернатора Курской области Романа Старовойта. Старовойт в свое время трудился в правительстве Петербурга и прекрасно знает Кутепова-старшего. А вот уже 31 января 2022 года ульяновские СМИ поздравляли с днем рождения ассистента губернатора Ульяновской области Никиту Андреевича Кутепова (у сына сенатора день рождения именно 31 января). Губернатор Ульяновской области — это Алексей Русских, работавший вместе с Кутеповым-папой сенатором в Совете Федерации.

Дочка Кутепова Софья Гарифуллина, естественно, тоже успешная индивидуальная предпринимательница (ИП). Основной вид ее деятельности, как и у матери — «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». Также Кутепова (Гарифуллина) — гендиректор маминой компании «Кафе-01».

Даже младшая дочка сенатора Кутепова Полина, которой не исполнилось еще и 20 лет, при деле. Она тоже ИП, но сдает в аренду и лизинг «прочие машины и оборудование, не включенные в другие группировки».

Подельники по бизнесу

Интересно даже не сколько, а с кем заработали Кутеповы. Например, «Центр управления недвижимостью» возглавляла Екатерина Старикова, которая до этого работала в принадлежащей Сергею Матвиенко фирме «Аксиома». Или вот бывшая фирма тещи сенатора — «Лето». Сейчас половина этой конторы записана на Александра Широкова, еще одного директора матвиенковской компании «Аксиома».

Посмотрим теперь на бизнес-партнеров жены сенатора и жены сына. Совладелицей фирмы «Петербург-Транзит» вместе с женой сенатора Кутепова является Татьяна Лопатович. Та самая, которая вместе со снохой сенатора владеет торговыми рядами у метро «Автово».

Раньше одним из учредителей «Петербург-Транзит» значился нынешний сенатор от Амурской области Артем Шейкин. Журналисты писали, что он был судим за подкуп полицейского, и скрыл это, когда пытался баллотироваться в петербургский парламент. Также в биографии Шейкина — судебные тяжбы за невыплаченные долги. Однако ничто не помешало ему сделать карьеру от советника бывшего губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко до сенатора. Возможно, Шейкину везло потому, что его жена — падчерица грузинского вора в законе, опять-таки, если верить журналистам.

Талантливая блокадница

Но вернемся к Лопатович. Кто она? Как установили «Хроники. Медиа», предпринимательнице 84 года. За долгую жизнь она успела обзавестись не только долями в нескольких компаниях, но Mercedes-Benz S 450 4MATIC и Lexus LX570. Последнюю иномарку страховал некто Сергей Самоделов. Запомним это имя.

По нашим данным, Татьяна Николаевна Лопатович прописана в скромной квартире на Алтайской улице в Московском районе Петербурга, однако при этом еще в 2012 году предпринимательница заполучила бывшую госдачу в пригородном поселке Комарово на улице Пушкина.

Изначально постройку купило ООО «Стройскан». И неспроста: ведь ее гендиректором работала Елена Герасименко. Она трудилась на той же должности в фирме Лопатович «Петербург Транзит». Эту контору образовали в 2008 и ликвидировали в 2014 году. Однако не нужно путать ее с одноименным действующим юрлицом «Петербург транзит», которым Лопатович владеет совместно с защитницей белой расы женой Кутепова.

Кроме этого участка, у предприимчивой 84-летней Лопатович в Комарово есть еще соседний участок с огромным домом на улице Островского.

Но как же все это добро могло оказаться у скромной пенсионерки, ребенка блокады? Секрет прост — у Лопатович есть внук по имени Дмитрий Быков. Когда Кутепов руководил Приморским районом, Быков работал зампредом городского Комитета экономического развития, а потом зампредом Комитета по благоустройству. Ушлые чиновники обязательно должны были познакомиться.

Помните одного из учредителей фирмы, построившей ТЦ «Тукан» у станции метро «Площадь Ленина», Артема Шейкина? Он стал сенатором, несмотря на то, что пытался подкупить полицейского. У Быкова похожая история. По данным «Хроник», в 2002 году на него завели уголовное дело за растрату, что не помешало построить карьеру.

Сегодня Быков владеет множеством фирм. Например ООО «Каведиум». Ею он раньше владел вместе с Сергеем Самоделовым. Это тот самый человек, который страховал Lexus Татьяны Николаевны Лопатович.

А вот быковское ООО «Аптекарский». Ему принадлежали такие торговые центры, как «Владимирский пассаж» в центре города, «Авеню» на севере города и «Космос» на юге. «Владимирский пассаж» сама Валентина Матвиенко в бытность свою губернатором назвала градостроительной ошибкой.

До 2022 года «Аптекарский» принадлежал оффшору из Белиза Victoria Stratton Ltd. СМИ писали, что оффшор контролировал бизнесмен Максим Жуков — сын «авторитетного» предпринимателя, пережившего 1990-е, совладельца крупного петербургского холдинга «Адамант» Владимира Голубева, известного в определенных кругах как Бармалей. О том, что Быков и сын Голубева бизнес-партнеры, в СМИ писали: в 2016 году они были совладельцами обанкротившегося «Энергомеханического завода».

В конце 2022 — начале 2023 года по 50% «Аптекарского» принадлежало бывшему петербургскому чиновнику Быкову и некой Юлии Серых. Причем доли обоих, как писали журналисты, находились в залоге у всё того же Максима Жукова. В апреле 2023 года «Аптекарский» перешел в собственность ООО «Балтинвест УК», связанного с Бармалеем.

Что интересно, губернатор Курской области Старовойт, чьим советником работал сын Кутепова, также связан с Голубевым. В 2019 году власти Курской области заключили концессионное соглашение на развитие аэровокзала с рекламным агентством «Браво». «Браво» связывали с Бармалеем и его сыном. Никакого развития аэровокзал, правда, не получил, но связи остались.

Вот такой непростой внук оказался у петербургской пенсионерки Лопатович. Такой непростой, что даже умудрился каким-то образом достать бабушке второй ИНН, чтобы запутать связь со своими прошлыми компаниями. Ранее у нее был номер 781612535163 и большинство из компаний, в которых она выступала учредителем под этим ИНН, уже ликвидировали. В октябре 2010 наша Лопатович уже с новым номером 781000358310 становится владелицей 50% доли в компании ООО «Петербург Транзит». Вторая половина находится в собственности жены сенатора Кутепова.

***

Резюмируем. Прекрасная компания: сын авторитетного предпринимателя из лихих 1990-х через номинала Быкова и его бабушку-блокадницу ведет бизнес с сенатором Андреем Кутеповым. Ну а куда бедному политику еще податься: ведь за поддержку вторжения России в Украину, он находится под санкциями Евросоюза, Швейцарии, Великобритании, Новой Зеландии и США.