Ивану Кляйну предъявили санитарную зону. Кировский районный суд Томска отправил мэра города Ивана Кляйна в СИЗО по ходатайству следствия, сообщили в пресс-службе регионального управления СК. В ведомстве добавили, что глава Томска не признал вину.
Перед зданием суда, где избирали меру пресечения мэру, собрались около 150 человек. Они подписались против ареста Кляйна, за мэра поручились также городские депутаты и сенатор Виктор Кресс.
Кляйна подозревают по ч. 2 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий, совершенное главой органа местного самоуправления).
«По предварительным данным, подозреваемый в 2016 году, действуя в интересах ОАО „Томское пиво“, основным акционером которого он является, дал незаконное указание начальнику департамента градостроительства внести в геоинформационную систему „ГеоКад“ недостоверные сведения о наличии 300-метровой санитарно-защитной зоны в отношении земельного участка ОАО „Томское пиво“ и подготовить на этом основании постановление об отказе в удовлетворении заявления предпринимателя об изменении территориальной зоны», — считает следствие.
Изменения в систему «ГеоКад» были внесены в январе 2017 года. По версии следствия, предприниматель, обращавшийся за землей для строительства жилой многоэтажки, получил «существенный вред» из-за отказа чиновников.
Как выяснила Тайга.инфо, в январе 2017 года Кляйн подписал только одно подобное постановление. Оно касалось территории, прилегающей к пивзаводу.
В октябре 2020 года арбитраж после долгих разбирательств окончательно удовлетворил требования Аминова. Мэрия не обжаловала решение. Постановление мэра Томска противоречило интересам 44-летний застройщика Рината Аминова. Он хотел построить многоэтажку в районе улицы Мокрушина, 11/1 рядом с заводом «Томское пиво».
Аминов связан с десятком компаний, в частности, вместе с Алексеем Мошко владеет ООО «Специализированный застройщик „Вира“».
Бизнесмен Аминов подавал несколько исков к мэрии с требованием исключить участок под застройку из санитарной зоны «Томского радиотехнического завода». В 2019 году Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту предоставления сфальсифицированных доказательств в арбитраж — обыски прошли в городском департаменте архитектуры и градостроительства, а также в региональном управлении Роспотребнадзора.
Более того, еще в 2014 году Ринат Аминов фигурировал в СМИ в связи с расследованием причины появления долгов в размере 700 млн рублей у оборонного предприятия ТПО «Контур», входившего в госкорпорацию «Ростех». Оно выпускало автоматизированные системы управления огнем «Виварий» для реактивных систем залпового огня «Смерч».Представитель ответчика, по данным Vtomske, заявлял суду, что территория попадает в 300-метровую санитарно-защитную зону площадки «Томского пива», но в опубликованных решениях арбитража этого не значится. В конце декабря 2019 года гордума все равно перевела участок на улице Мокрушина, 11/1 из зоны производственного назначения с IV-V классом вредности в общественно-жилую. Тогда же и.о. вице-мэра Алексей Макаров говорил, что вопрос с 300-метровой санитарно-защитной зоной решен.
Еще в феврале 2020 года, то есть до решения суда по отмене санитарной зоны «Томского радиотехнического завода», областная администрация публично поддержала проект Аминова по застройке 30 га земли на улице Мокрушина под территорией бывшего «Томского радиотехнического завода».
Вице-губернатор Евгений Паршуто лично одобрил концепцию, а власти допускали снижения коэффициента требуемых парковочных мест. При этом земля на месте завода досталась Аминову при странных обстоятельствах.
Бывшее оборонное предприятие «Томский радиотехнический завод» выпускало магнитофоны «Томь» и CD-плееры «Реатон». Его признали банкротом в 2013 году с кредиторской задолженностью 267,6 млн рублей. Но Аминов смог купить его имущество (семь земельных участков площадью от 0,9 тыс. кв. м до 106,9 тыс. кв. м и канализационно-насосная станция в Томске по улице Мокрушина, 9) всего за 30,5 млн рублей.
Представители «Ростеха» заявили в ФСБ о возможном рейдерском захвате «Контура» со стороны ООО «Перфект», который скупал его долги. «По данным ФСБ, за ООО „Перфект“ стоит Ринат Аминов, который специализируется на распродаже имущества обанкроченных предприятий», — писали «Известия».
Связь конфликта с Аминовым и своего уголовного дела подтвердил и сам мэр Томска Иван Кляйн.
Земельные разборки мэра-бизнесмена Ивана Кляйна
Оригинал этого материала
© "ТВ2", 13.11.2020, Иван Кляйн. Подробности уголовного дела
[...] Известные на сегодня обстоятельства дела вырастают из конфликта интересов Ивана Кляйна — мэра и Ивана Кляйна — крупного бизнесмена, создателя и руководителя одного из крупнейших российских предприятий по производству пива и безалкогольных напитков. Вот что нам удалось выяснить на этот момент.
Вынести завод за пределы города?
Летом 2019 года в Кировский районный суд обратилась одна из жительниц дома, расположенных рядом с заводом «Томское пиво». Женщина (она просит не называть свое имя в материале) просила приостановить деятельность завода и жаловалась на неправильно установленную санитарную зону предприятия.
В обосновании она указывала, что «в непосредственной близости от жилого дома расположен пивзавод «Томское пиво», работа которого в круглосуточном режиме сопровождается шумом от технологического оборудования, активного движения большегрузного транспорта, а также постоянно ощущается выброс продуктов пивного производства в окружающий воздух».
Завод был открыт еще в 1884 году. В 2005-2006 годах вокруг территории завода началось строительство. Было построено два дома в 10 и 14 этажей. При этом в 2007 году главный санитарный врач РФ внес изменения в требования СанПина. Согласно им, объекты по производству пива, кваса и безалкогольных напитков имеют третий класс опасности с санитарно-защитной зоной 300 метров.
Согласно данным суда, жилой дом находится на расстоянии 37 метров от ближайшего производственного объекта «Томского пива» и на расстоянии 168 метров от самого удаленного объекта. Граница земельного участка предприятия ОАО «Томское пиво» находится на расстоянии 34 метров от многоквартирного дома.
В 2017 году Роспотребнадзор провел проверку. Было установлено, что в 2007 и в 2012 годах на предприятии прошла реконструкция, было переведено техническое перевооружение объекта, при этом границы санитарно-защитной зоны не корректировались. По результатам проверки «Томское пиво» привлекли к административной ответственности и вынесли предписание об устранении нарушений.
В ходе суда томичка рассказывала, что регулярно ощущает запах пивного производства не только на улице и рядом с домом, но и внутри квартиры. Круглосуточно слышит шум от производства, транспорта и работающей вентиляции.
«Утверждали, что если в ходе мероприятий по определению санитарно-защитной зоны будет установлено, что деятельность предприятия не позволяет установить санитарно-защитную зону менее 300 м и в этой зоне будет расположена жилая застройка, то предприятие следует перенести за пределы города», — говорится в документах дела.
Представители «Томского пива» исковые требования не признали. Они рассказали, что проект санитарно-защитной зоны промплощадки прошел санитарно-эпидемиологическую экспертизу и утвержден главным государственным санитарным врачом Томской области. По их мнению, на завод не распространяется действие СанПина, так как в эксплуатацию он был введен ранее.
По сведениям Роспотребнадзора, за последние пять лет на неприятный запах и шум от деятельности «Томского пива» было поданы только четыре жалобы. Доводы же подтвердились лишь в одном случае. Роспотребнадзор отмечает, что в 2015 году на «Томском пиве» провели инвентаризацию источников выбросов и при проверках превышения предельной концентрации вредных веществ не обнаружено. Не было обнаружено нарушений и по шуму от предприятия.
Из экспертного заключения следует, что граница санитарно-защитной зоны «Томского пива» установлена на основании действующей на тот момент редакции СанПина с учетом отнесения предприятия к V классу опасности с нормативной санитарно-защитной зоной в 50 м. В соответствии с экспертным заключением по проектной документации, выполненным ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Томской области», утвержденным главным врачом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Томской области, границы СЗЗ сокращены и установлены таким образом, что жилые дома располагаются за ее пределами.
При этом «Томское пиво» планировало скорректировать СЗЗ еще в 2018 году в рамках проекта реконструкции цеха № 2. Тогда предполагалось построить новое здание, однако решение этого вопроса затянулось, поскольку предприятие расположено в исторической зоне города. Теперь же компания заказала проект корректировки СЗЗ индивидуальному предпринимателю и планирует завершить его в срок, указанный Роспотребнадзором.
«Доводы представителя истца о переносе предприятия за пределы города в случае невозможности установления санитарно-защитной зоны менее 300 м не основаны на нормах права, поскольку в силу п. 3.1 СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 в проекте санитарно-защитной зоны на строительство новых, реконструкцию или техническое перевооружение действующих промышленных объектов, производств и сооружений должны быть предусмотрены мероприятия и средства на организацию санитарно-защитных зон, включая отселение жителей в случае необходимости. Выполнение мероприятий, включая отселение жителей, обеспечивают должностные лица соответствующих промышленных объектов и производств. Таким образом, действующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами не предусмотрен перенос предприятия за пределы города», — отмечается в решении суда.
В итоге Кировский районный суд оставил обращение томички без удовлетворения.
Споры из-за санитарной зоны на Мокрушина
Тогда же, летом 2019 года, региональный СК по материалам УФСБ возбудил уголовное дело по статье «Фальсификация доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле, или его представителем».
Как пояснил ТАСС источник в правоохранительных органах, ряд инвесторов обратился в Арбитражный суд с иском о том, что администрация города препятствует им в застройке жилого района на улице Мокрушина. Чиновники объяснили это соседством с площадкой на улице Мокрушина, 9, где располагаются склады «Томского пива», которые якобы являются «производством повышенного класса опасности» и что вокруг них действует 300 метровая санитарно-защитная зона, где запрещено строительство.
Застройщики же заявляли, что данные помещения не являются производственными, на самом деле там расположен только склад и парковка большегрузного транспорта, таким образом никакого «опасного» производства не осуществляется. Однако мэрия предоставила подтверждающую информацию в суд – справку из геоинформационной системы Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Томска, которая действительно подтверждает наличие санитарной зоны.
В конце декабря 2019 года гордума перевела участок на улице Мокрушина, 11/1 из зоны производственного назначения с IV-V классом вредности в общественно-жилую. Тогда исполняющий обязанности вице-мэра Алексей Макаров говорил, что вопрос с 300-метровой санитарно-защитной зоной решен.
«По предварительным данным, подозреваемый в 2016 году, действуя в интересах ОАО «Томское пиво», дал незаконное указание начальнику департамента градостроительства и архитектуры администрации Томска внести в геоинформационную систему «ГеоКад» недостоверные сведения о наличии 300 метровой санитарно-защитной зоны в отношении земельного участка «Томского пива». На основании недостоверных сведений начальник департамента, на тот момент Анна Подгорная, которую позже осудили за превышение должностных полномочий, должна была подготовить «постановление об отказе в удовлетворении заявления предпринимателя об изменении территориальной зоны».
По данным следствия, в январе 2017 года Иван Кляйн подписал постановление о внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки города в отношении территории в районе данного земельного участка. На основе него заявление предпринимателя было отклонено. В результате указанных действий предпринимателю причинен существенный вред, выразившийся в невозможности использования им земельного участка по планируемому назначению, а именно, строительству многоэтажных жилых домов», — говорится в релизе СКР, опубликованном 13 ноября.
С инициативой о застройкой микрорайона на улице Мокрушина выступал бизнесмен Ринат Аминов. Данный земельный участок, принадлежавший ОАО «Томский радиотехнический завод», он приобрел в 2016 году. Ранее он также приобрел на торгах здания бывшего ЗПП «Томский», торгового центра «Фог-Сити» и ТЗИА. Согласно данным Rusprofile Ринат Аминов является директором и учредителем ООО «ФЭМЭЛИ»( Торговля оптовая пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями), директором и учредителем ООО "Комфортстрой" (Строительство жилых и нежилых зданий), директором и учредителем ООО "СЗЗ Иркутский Тракт 60", учредителем ООО "Вира".
Планировалось, что строительство на территории Томского радиотехнического завода начнется уже в 2020 году. Первая очередь предполагала строительство около 40 тысяч квадратных метров. Поддерживал проект замгубернатора по строительству Евгений Паршуто. По предложению архитекторов, на территории в 32 гектара планируется построить семь жилых кварталов с дворами без машин. Ожидается, что жителями микрорайона станут 8,2 тысяч человек (3280 квартир класса «эконом» и «эконом плюс» общей площадью 360 000 кв м ).
«Наша главная задача — последовательное увеличение объема ввода жилья на территории Томской области по нацпроекту «Жилье и городская среда. Необходимо создать резерв проектной документации для жилых и общественных зданий, чтобы устранить дефицит вводимого нового комфортного жилья», — отмечал он.
Однако из-за отсутствия заключения Минкультуры на прошлогоднее решение думы о переводе земельного участка по улице Мокрушина, 11/1, в зону общественного жилого назначения был наложен протест прокурора города Томска. По словам заммэра Алексея Макарова, на этом участке отсутствует санитарно-защитная зона.
В ходе последнего собрания депутаты решили отправить этот вопрос на доработку. Часть депутатов вообще выступала за заморозку строительства на данной территории.
«Застройку высотными домами по ул. Мокрушина, 11/1 будут лоббировать до конца. Факт не принятия этого вопроса на Думе Томска (3 ноября) и отправки его на доработку никого не останавливает. Завернули в новую обертку и заново на рассмотрение комитета (17 ноября), Думы (1 декабря). Основные тезисы о проблемах транспортной доступности этого района разбиваются доводами, мол: «будет малое транспортное кольцо», «схема движения будет изменена», — пишет на своей странице в ВКонтакте депутат Думы Томска Игорь Лютаев. [...]
Подписаться