Новорусские миллионы Олега Царева. Быть украинским беженцем в России довольно выгодно. Но только если ты был вхож во властную элиту и занял правильную сторону после Майдана. «Собеседник» убедился в этом на примере экс-депутата Верховной рады Олега Царёва. Его санаторий зарабатывает десятки миллионов на господрядах.
В январе 2017-го Днепропетровский суд Украины начал рассматривать дело, которое вызвало громкий скандал. Истцом стал Максим — сын бывшего депутата Верховной рады Олега Царёва. Ответчиками — беженцы из Донбасса. Три семьи поселились на даче Царёва в посёлке Старые Кодаки под Днепром. Родственники политика на тот момент выехали из дома, а его жена против переселенцев якобы не возражала. Тем более что часть вещей на тот момент была или вывезена, или пострадала от пожара, который случился в конце мая 2014-го. Однако сын политика утверждал, что дом был подарен ему ещё в 2005-м.
В итоге Днепропетровский райсуд отказал Максиму Царёву в иске. Семьи переселенцев, жившие в его домовладении, получили право и дальше беспрепятственно там находиться. Впрочем, самому Максиму при этом было где жить. Через несколько месяцев после бегства с Украины он стал владельцем огромной квартиры в элитном московском ЖК.
«Жилой комплекс "Итальянский квартал" — это семь роскошных элитных особняков высотой от двух до девяти этажей, располагающихся на улице Фадеева, почти в самом центре столицы, в десяти минутах ходьбы от Кремля и в окружении многочисленных культурно-исторических достопримечательностей» — так элитный ЖК описывается на сайте Циан.
Средняя цена за квадратный метр там сейчас составляет 811 тыс. руб. (столько средний россиянин может заработать за год, при этом не тратя деньги на еду и другие надобности).
В декабре 2014-го Максим Царёв стал в этом ЖК собственником квартиры площадью 215 кв. м. Сегодня жилье подобного метража продаётся в «Итальянском квартале» примерно за 200 млн руб. Откуда молодой человек взял столько денег на покупку квартиры, непонятно. Возможно, средства ему подкинул отец: уже в декабре 2017-го собственником квартиры стал сам Олег Царёв. Но его сын не перестал пользоваться этой жилплощадью, узнал «Собеседник».
Ныне украинский беженец — вполне успешный российский бизнесмен. Вместе с женой Ларисой он является учредителем ООО «Санаторий Кирова». Этой фирме принадлежит одноимённый санаторий в Ялте, он же — Kirov Health & Resort.
«Он расположен в великолепном парке, на месте бывшей усадьбы князей Барятинских. Эта усадьба называлась «Сельбилляр» (Кипарисовая роща). В конце XIX в. её построил знаменитый архитектор Н. П. Краснов. В санатории Кирова можно и отдыхать, и лечиться. Природные условия и богатый опыт наших врачей позволяют с особым успехом лечить болезни верхних дыхательных путей, сосуды и сердце, исцелять нервы и восстанавливать изношенную психику. Мы работаем по системе «Все включено». Это означает, что в цену номера входит проживание, 3-разовое питание (шведский стол) и стандартное лечение», — говорится в описании на сайте санатория.
В принципе цены учреждения не кусаются. Однокомнатный двухместный номер стоит 2700 руб. за сутки. Среди услуг: кондиционер, безлимитный Wi-Fi, спутниковое телевидение. В столовой за постояльцами тщательно следит диетсестра, которая консультирует гостей по вопросам соответствия того или иного блюда предписанному режиму питания.
Удивительно, но даже в коронавирусный 2020-й санаторий был безубыточным. Его прибыль по итогам года составила 42,3 млн руб. А в 2021-м достигла 164 млн. Львиная доля заработка — господряды. В 2021-м санаторий Царёвых получил от заказчиков почти 92 млн руб. А за 10 месяцев этого года доход составил уже 142,6 млн руб.
Все контракты проходят через сайт госзакупок, который был создан для экономии бюджетных средств. Да вот в чем проблема — в случае с санаторием Кирова этого не происходит практически никогда. Потому что в большинстве случаев это учреждение в одиночку участвует в конкурсах. И выигрывает, не снижая цену на аукционе. Есть и ещё одна деталь — до 2018 года санаторий Кирова оказывал медицинские услуги, хотя по закону не имел на это права.
Впервые санаторий Кирова получил господряд в декабре 2014-го. Заказчиком был департамент труда и социальной защиты населения Москвы, а начальная цена — 8,5 млн руб. Предметом оказания услуг были путёвки в санаторий для лечения нервной системы. Санаторий Кирова был единственным участником конкурса и стал победителем закупки. Но уложиться в эту сумму санаторий не смог, и окончательная стоимость услуг составила 8,7 млн руб.
В закупочной документации к победителю аукциона среди требований есть такое: исполнитель обязан предоставить документы о наличии лицензии на медицинскую деятельность. Да вот проблема — у ялтинского санатория таких документов не было, следует из данных все той же системы СПАРК. Эти же данные подтверждаются реестром Росздравнадзора.
Впервые медицинская лицензия была получена санаторием лишь в феврале 2018-го. Но к тому моменту организация уже получила подрядов на десятки миллионов рублей. И во многих случаях все в той же закупочной документации содержалось одно и то же требование: «исполнитель должен иметь действующие лицензии на осуществление медицинской деятельности». Почему чиновники раз за разом закрывали глаза на её отсутствие — вопрос.
Оригинал этого материала
© Крым.Реалии, 29.05.2022, Фото: @OlegTsarov, журналкрым.рф, Иллюстрации: via Крым.Реалии
"Царево возвращение": бывший украинский нардеп выкупил свои санатории в Алуште
Виктория Веселова
Олег и Лариса Царевы
Бывший народный депутат Украины Олег Царев стал владельцем пансионатов «Днепр» и «ХИИтовец» в Алуште, которые с 2015 года арендовали фирмы его семьи. За оба санатория он заплатил 160 миллионов рублей, хотя ранее отрицал возможность их выкупа, заявив Крым.Реалии, что будет судиться за них с крымским правительством.
Продажу санаториев «Днепр» и «ХИИтовец» депутаты подконтрольного России парламента Крыма согласовали 27 марта. Своим решением парламент разрешил российскому правительству Крыма продать на открытом аукционе 19 объектов недвижимости пансионата «Днепр» и пяти объектов пансионата «ХИИТовец» в Алуште. Это сообщение вызвало вопросы, поскольку с 2015 года эти пансионаты находились в аренде у ООО «Сельбилляр» — фирмы супруги и матери бывшего народного депутата Украины Олега Царева, который поддержал группировки «ДНР» и «ЛНР» на Донбассе и стал фигурантом уголовного дела в Украине.
"Друзей отговариваю от участия в инвестпроектах по Крыму"
В 2015 году, когда Олег Царев стал фигурантом уголовного производства украинских правоохранителей за поддержку группировок «ДНР» и «ЛНР», он вместе с семьей переехал на полуостров. Там фирмы Царевых получили в аренду шесть санаториев в Ялте, Алуште и Евпатории, включая «Днепр» и «ХИИтовец». Инвесторы взяли на себя обязательства реконструировать и развивать эти здравницы.
Но в итоге крымские власти выставили их на продажу. Сообщение о планируемой продаже имущества этих пансионатов дало основания предполагать, что сделка готовится для фирм Царева. Поскольку они арендовали эти пансионаты, то имели приоритетное право на их выкуп. Именно по такой схеме в Крыму последние два десятилетия отчуждалось имущество крымских здравниц.
Однако Олег Царев заявил, что крымские власти лишили его этих санаториев, разорвав инвестиционные соглашения в одностороннем порядке, несмотря на то, что он и его семья, по заявлению Царева, успели вложить в «Днепр» и «ХИИтовец» 10 миллионов рублей. Царев обратился в крымские суды, но решения оказались не в его пользу.
«Получается, что нас обманули. Всех своих друзей и знакомых я теперь отговариваю от участия в инвестпроектах по Крыму. Потому что правительство Крыма подписывает такие инвестдоговора, которые суды затем расценивают как договор о намерениях. А то, что ты по нему тратишь деньги, никого не волнует. Что-то вдруг кому-то перехотелось, и все разрывается», — заявил Олег Царев Крым.Реалии в начале апреля.
Тогда же он отрицал возможность выкупа этих санаториев, поскольку был намерен продолжать добиваться их возвращения в судебном порядке.
Единственный покупатель
В конце апреля госучреждение «Солнечная Таврика» продало оба санатория. Покупателем оказалось ООО «Ветеран» — ялтинская фирма Олега Царева и его матери Нины Царевой.
Как сообщает российский федеральный портал торгов, заявка этой фирмы оказалась единственной на аукционе, поэтому конкурсная комиссия решила заключить договор купли-продажи именно с ней.
«ХИИтовец» обошелся Олегу Цареву в 60,4 миллиона рублей, а «Днепр» — в 99,8 миллионов рублей.
Задаток для участия в аукционе фирмы Олега Царева должны были внести до 26 апреля. То есть, решение о выкупе санаториев экс-нардеп принимал менее, чем за месяц после того, как в комментарии для Крым.Реалии отрицал возможность выкупа здравниц и обвинял крымских властей в обмане.
Что купил Царев
Аукцион состоялся 30 апреля. Договор купли-продажи, согласно условиям, должен быть заключен в течение 10 дней с момента даты подведения итогов торгов. То есть, полноправным владельцем объектов санатория ООО «Ветеран» должно было стать в середине мая.
В документации аукционера говорится, что земля под пансионатами не оформлена. Это может означать, что Олегу Цареву придется оплачивать ее аренду, поскольку на аукционе он выкупил только недвижимое имущество пансионатов.
Почему, после разговора Олега Царева с корреспондентом Крым.Реалии в апреле, он изменил решение судиться с крымскими властями из-за здравниц и решил их купить, и где взял средства на это, неизвестно. В течение двух дней, пока готовился материал, экс-нардеп не ответил на звонки.
Севастопольскому изданию «Примечания» Олег Царев сообщил, что намерен развивать бизнес в этих пансионатах, создав на их базе новую здравницу «Феодора» в честь царицы из крымских легенд.
Пансионат «ХИИтовец» расположен в центре Профессорского уголка в Алуште, на первой линии у моря. Он имеет собственный песчано-галечный пляж.
Пансионат «Днепр» расположен по соседству.
Крымские турфирмы продают номера в этих пансионатах в нынешнем сезоне, хотя в документации аукциона сказано, что они не работают.
Ранее фирмы Олега Царева, получив в аренду «Днепр» и «ХИИТовец», обязались реконструировать их до 2064 года. Отдавая пансионаты в аренду, подконтрольные России крымские власти рассчитывали пополнить бюджет, разъясняла ранее министр имущественных и земельных отношений Крым Анна Анюхина.
В рамках инвестиционных соглашений с Олегом Царевым планировалось, что крымское правительство останется собственником «Днепра» и «ХИИТовца», и будет контролировать блокирующий пакет их акций. Но в итоге чиновники продали их первому, кто подался на торги.
Справка: В 2014 году Генеральная прокуратура Украины внесла представление в Верховную Раду о привлечении Олег Царева к уголовной ответственности и задержании его для избрания меры пресечения. 3 июня Верховная Рада голосами 235 парламентариев при необходимом минимуме в 226 лишила Царева депутатской неприкосновенности и дала согласие на его арест. В этот момент Царев находился в Крыму, где, по собственным словам, он намеревался продолжить борьбу с украинской властью.
investigator.org.ua, 04.08.2016, "Царевы "инвестиции": Шесть инвестпроектов в Крыму зарегистрировали фирмы, связанные с гражданином Украины, экс-депутатом ВРУ, главой «парламента Новороссии» Олегом Царевым. [...] Так, дождались инвестора два санатория в Евпатории — «Юбилейный» и «Радуга». В первом он намерен провести реконструкцию и развитие на участке земли площадью 10 га, потратив на это, согласно проекта, 135 миллионов 853,40 тысяч рублей. Во втором — санатории для отдыха детей с родителями «Радуга» — реконструкция будет проводиться на земельном участке ориентировочной площадью два гектара на сумму 79,7 миллиона рублей. [...]
Инвестором этих проектов значится ООО «Сельбилляр». Эта фирма, согласно данным Единого госреестра юридических лиц РФ, была создана еще в 2008 году в Днепропетровске Ниной и Ларисой Царевыми — матерью и супругой Олега Царева. В октябре 2014 года ООО с уставным капиталом более 25 миллионов рублей, перерегистрировали в Ялте. Директором фирмы, специализирующейся на деятельности санаторно-курортных организаций, является Нина Царева.
Санаторий «Радуга» — это бывший детский специализированный (специальный) клинический санаторий имени Сакко и Ванцетти, преобразованный после оккупации в декабре 2014 года. Санаторий «Юбилейный», как и «Радуга», подведомствен «министерству здравоохранения РК». Согласно данным официального сайта, это «одна из современных хорошо оснащенных здравниц». ООО «Сельбилляр» выступило инвестором по реконструкции еще одного санатория — алуштинского «Ветерана», ранее принадлежавшего министерству труда и социальной политики АРК. [...] Фирма Царевых должна будет переоборудовать санаторий «Ветеран» в… дом престарелых. — Врезка К.ру
Имение "Ай-Тодора" в Крыму
ТК "Дождь", 02.08.2016, "Семья Олега Царева получила бывшее имение Романовых в Крыму": Семья бывшего спикера парламента «Новороссии» Олега Царева получила от государства здание детского санатория «Ай Тодор» в Крыму. Это бывшее имение великого князя Михаила Романова, имеющее статус памятника архитектуры регионального значения. Соответствующие документы оказались в распоряжении Дождя.
В ноябре 2015 года министерство экономического развития Крыма заключило договор о реализации проекта реконструкции санатория с ООО «Радуга», которое, согласно Единому государственному реестру юридических лиц (ЕГРЮЛ), возглавляет мать политика Нина Царева. У компании два учредителя — это сам Царев (ему принадлежит 1%) и компания «Сельбилляр», 99% которой принадлежит его жене Ларисе. В беседе с Дождем Царев подтвердил эту информацию и не исключил, что в будущем займется проектом сам.
Семья Царева получила санаторий для «реконструкции и развития» в ноябре 2015 года. Вместе с самими корпусами «Ай Тодора» в собственность Цареву передан земельный участок площадью 2 гектара. Согласно документации к соглашению, с мая 2016 года по декабрь 2024 года инвестор обязуется выплатить государству 254 миллиона рублей налогов. [...]
Санаторий расположен недалеко от Ялты, в 175 метрах над уровнем моря. Общая площадь территории «Ай Тодора» — более 6 гектаров, из них 5,9 занимает огромный парк, где когда-то прогуливалась семья Романовых. — Врезка К.ру
Подписаться