Как разбогател спикер Мосгордумы: ваучерная приватизация, обманутые вкладчики, админресурс и "бумажный девелопмент"

Миллиардная схема Алексея Шапошникова. «Поверьте, в этой организации проведена большая часть моей жизни», — сказал в эфире «Эха Москвы» спикер Мосгордумы Алексей Шапошников, имея в виду завод «Северянин». Продав акции этого предприятия, парламентарий заработал почти 2 млрд рублей.

"Открытые медиа", 04.06.2020, "Шапошников заработал на продаже земли «Абсолюту»: она резко подорожала от перевода под жилую застройку": Парламентарий подробно не объяснял журналистам, отчего так выросло его благосостояние: сначала он коротко сообщил ТАСС, что в 2019 году он получил доход «от продажи ценных бумаг», а сегодня уточнил «Интерфаксу», что «в 2018 году был продан 100% пакет акций „Северянина“». «Поскольку это была длящаяся сделка, длилась в 2018—2019 годы, то к моменту подачи декларации [за 2018 год] подлежащего дохода для отражения в декларации его, к сожалению, не было», — сказал Шапошников.

Такой доход — примерно в пять раз больше, чем у всех остальных депутатов вместе взятых, как отметил Алексей Навальный, вызвал много вопросов. Чтобы ответить на них, Шапошников и пришёл 4 июня на «Эхо Москвы».

Основная мысль парламентария: завод «Северянин» — большое и богатое предприятие, сам он отработал там много лет, заодно скупая акции. Собрав полный пакет, Шапошников удачно его продал, причём это заслуга менеджмента и внешних консультантов. Как говорит сам политик, избравшись в 2014 году в Мосгордуму, он уже не вникал в дела своего бизнеса.

«Открытые медиа» рассказывают то, о чём сам политик умолчал в эфире «Эха Москвы», — о четырёх шагах, которые позволили ему в 2018 году получить 2 млрд кэшем.

Первый шаг: ваучерный аукцион

В советское время на севере Москвы — между Ярославским шоссе и парком «Лосинный остров» — располагалось 45-е производство Московского электролампового завода. Там делали приборы ночного видения.

В 1992 году предприятие было преобразовано в акционерное общество «Северянин»: 51% акций распределили среди работников, 20% осталось в госсобственности, а 29% выставили на чековом аукционе, видно из имеющихся у «Открытых медиа» документов. Чековый аукцион означал, что купить бумаги может любой желающий (предложивший лучшую цену на торгах), оплатив их не деньгами, а ваучерами.

Аукцион состоялся 31 августа 1994 года. За 29-процентный пакет победители дали примерно 12 000 ваучеров. Кто именно были эти победители, не видно из документов, которыми располагает издание. Но собеседник редакции, ещё один акционер «Северянина», говорит, что 25% акций получил чековый инвестиционном фонде (ЧИФ) «Профи».

ЧИФ «Профи» был создан в 1992 году профсоюзами Минобороны, органов госбезопасности и ветеранами вооруженных сил. Главой фонда стал 19-летний студент-юрист Алексей Шапошников. Но фактически всем заправлял отец Алексея, Валерий Шапошников, полковник юстиции в отставке, уточняла газета «Коммерсантъ».

Как ЧИФ "Профи" боролся за недвижимость
ЧИФ «Профи» скупал на чековых аукционах бумаги предприятий, чтобы получить их недвижимость. Например, в 1994 году, как писал «Коммерсантъ», фонд приобрёл 19% акций АО «Программпром» (предприятие разрабатывало программное обеспечение для ВМФ и гражданской авиации) и развязал настоящую войну: в ход шла смена охраны территории, давление сотрудников спецслужб на судей, скупка акций прямо на рабочих местах, а чтобы попасть на общее собрание акционеров сотрудники фонда демонстрировали вахтерам «корочки» Федеральной службы контрразведки (позже переименованной в ФСБ). При этом ЧИФ интересовала лишь пара зданий предприятия общей площадью 10 000 кв. м. Однако фонду так и не удалось получить контроль над «Программпромом».

В начале нулевых ЧИФ «Профи» был переименован в ОАО «Фонд социальной защиты „Профи“». По данным системы «Спарк-Интерфакс», Алексей Шапошников оставался директором до 2007 года. Фонд наращивал контроль над «Северянином»: согласно отчётности 2004 года (самая ранняя из доступных), в это время на «Профи» и другие связанные с Шапошниковыми компании приходилось 46% акций.

Вкладчики фонда «Профи» ничего не получили за свои ваучеры и до сих пор ищут этот фонд (в интернете полно подобных объявлений: одно, другое, третье). В 2007 году Хорошевская межрайонная прокуратура пыталась отыскать «Профи», но не преуспела: установить местонахождение оказалось невозможно. Хотя согласно ЕГРЮЛ бывший ЧИФ существовал до 2017 года, только потом компания была исключена из ЕГРЮЛ как недействующая.

Второй шаг: скупка акций

ЧИФ «Профи» как крупнейший акционер «Северянина» ставил своих людей в руководство завода. В конце 1990-х Валерий и Алексей Шапошниковы впервые появились на предприятии, Валерий стал замдиректора, вспоминает бывший акционер завода. Шапошников-старший занимал этот пост до 2004 года — до своего избрания в Мосгордуму, после его сменил Шапошников-младший.

Кто такой Валерий Шапошников?
Валерий Шапошников в советское время был военным судьёй, до 1992 года работал в структурах Минобороны. С начала 1990-х по 2004 год занимался бизнесом, дважды баллотировался в Госдуму, но не прошёл. В 2003 году выступал доверенным лицом Юрия Лужкова на мэрских выборах, а в 2004-м — доверенным лицом Владимира Путина на президентских. Тогда же прошёл в Мосгордуму, где отсидел три созыва — до 2014 года. Сейчас не занимает общественных постов, является генеральным директором фирмы «Ваш консалтинг», принадлежащей его сыну.

Шапошниковы скупали акции прямо на рабочих местах, продолжает собеседник «Открытых медиа». «В конце 1990-х на заводе было плохо с зарплатой, люди вынуждены были продавать свои бумаги. Скупка продолжалась вплоть до конца нулевых. Думаю, люди получали не больше 10% от того, сколько реально могли стоить их бумаги», — говорит наш источник.

Эти слова подтверждаются судебным спором Алексея Шапошникова с одним из миноритариев, который отказался по дешёвке продавать акции. В конце 2011 года Шапошников-младший, уже консолидировавший почти 98% акций, направил оставшимся миноритариям требование о принудительном выкупе. Ранее Шапошников нанял оценщика, который заявил, что всё предприятие стоит чуть больше 100 млн рублей, а одна акция — 671 рубль (уставной капитал на тот момент составлял около 160 000 акций).

Миноритарий Игорь Сапунков, владевший 0,62%, категорически не согласился с такой оценкой. Арбитраж продолжался шесть лет, каждая из сторон заказывала экспертизы. В итоге суд решил, что только недвижимость «Северянина» (без земли, которую завод арендовал, об этом ниже) — по кадастру — стоит 1,5 млрд рублей. Нормальная цена акции — 7003 рубля, а не предложенный Шапошниковым 671 рубль.

Сапунков — единственный, кто судился, остальные акционеры брали те деньги, что давал Шапошников, и не спорили, резюмирует собеседник «Открытых медиа». Сам Сапунков отказался разговаривать с ОМ.

Третий шаг: бизнес-центр вместо лабораторий

С приходом Шапошниковых на завод — в конце 1990-х — производство неуклонно сокращалось, а освободившиеся помещения сдавали в аренду. К концу нулевых «Северянин» фактически перестал быть заводом, а стал офисным и складским центром, говорит бывший акционер.

«„Северянин“ был значительно заточен под „оборонку“, а оборонзаказ долгое время сокращался. Но можно было пытаться как-то крутиться и выживать. Однако другой важный фактор — Шапошниковым это было не нужно. Их привлекал лёгкий и понятный арендный бизнес. Шапошников-старший любил говорить, мол, недвижимости у завода столько, что хватит на всех (в контексте разговоров с миноритариями, когда те спрашивали про дивиденды. — ОМ)», — рассуждает наш собеседник.

Главное достояние «Северянина» — «свечка», 12-этажное здание, возвышающееся над заводской территорией. Когда-то там находились лаборатории, а в середине нулевых «свечка» превратилась в деловой центр «Северянин».

Только главный корпус завода со «свечкой» — более 20 000 квадратных метров, видно из Росреестра. А общая площадь недвижимости «Северянина» — более 25 000 метров, посчитали «Открытые медиа».

Цена квадратного метра на «Северянине», судя по судам с арендаторами, составляла 10 000−15 000 в год. Если хотя бы половина площадей сдавалась в аренду, бывший завод приносил владельцам 125−190 млн рублей выручки. Это соответствует официальным цифрам из бухотчетности: в 2015 году годовой оборот составлял 186 млн рублей, в 2017-м — 178 млн. Но из-за больших затрат по отчетности чистая прибыль не превышала 8 млн.

Четвёртый шаг: жилой комплекс вместо бизнес-центра

В интернете можно найти кадры осени 2018 года — снос делового центра «Северянин». Здание рушится, складываясь как карточный домик, обломки летят далеко за забор, едва не накрыв проезжающую мимо машину. В 2018 году Шапошников продал завод: бывшие корпуса снесли, а земля пошла под жилую застройку. Группа ФСК сейчас строит там 22-этажки.

«Северянин» располагался на земельном участке площадью около 23 000 метров, видно из отчётности ещё 1992 года. Но это земля принадлежала Москве, долгие годы завод её арендовал, выкупив только в 2012 году. К тому времени площадь участка выросла до 30 000 метров (трёх гектаров).

«Открытым медиа» не удалось узнать цену покупки земли у Москвы, но, вероятно, она была невысокой: назначение участка — для «эксплуатации существующих зданий с целью производства (…) приборов ночного видения», кадастровая стоимость — 366 млн рублей.

В 2014 году завод разбил землю на два участка, но назначение осталось прежним — производство приборов ночного видения.

Всё изменилось в 2018 году. 6 марта Алексей Шапошников подписал договор купли-продажи акций «Северянина» с ООО «Управляющая компания «Эверест Эссет Менеджмент» и находящимся под её управлением земельным паевым фондом. Этот договор ОМ обнаружили в открытом доступе на сайте одного из столичных застройщиков. «Эверест Эссет Менеджмент» основана акционерами девелоперской группы «Абсолют».

Как раз во время сделки изменилось назначение земли, выяснили ОМ. Так, 8 апреля 2018 года один из участков по-прежнему числился как промзона. А к 28 мая 2018 года оба участка уже были переведены под многоквартирную застройку. Шапошников получил первый транш денег за акции не позднее 8 июня, видно из расследования Алексея Навального.

Именно смена назначения привела к скачку стоимости земли и позволила Шапошникову получить 2 млрд рублей. Так, по словам руководителя проектов практики «Оценка» компании «НЭО Центр» Сергея Окунева, цена трёх гектаров промзоны — не больше 260 млн рублей. А три гектара под многоэтажную застройку могут принести хозяину участка 1−1,3 млрд рублей.

Гендиректор компании «Гео Девелопмент — земельный рынок МО» Максим Лещев рассказал «Открытым медиа», что цена участка зависит от того, сколько квадратных метров жилья он может принести. Причём девелоперы готовы отдавать землевладельцам до половины потенциальной прибыли. В случае с «Северяниным» эта цифра как раз могла составить примерно 2 млрд рублей, следует из расчётов Лещева.

На месте бывшего завода «Северянин» возводится жилой комплекс «Настроение»: два 22-этажных здания и два корпуса переменной этажности. Стоимость строительства — 7,4 млрд рублей, себестоимость жилого квадратного метра — примерно 115 тысяч рублей, следует из расчётов Лещева. Для покупателя квадратный метр в таком ЖК начинается примерно от 180 тысяч рублей, продолжает Лещев. Значит, общая прибыль застройщика — от 4,2 млрд, из них примерно 2 млрд рублей ещё до начала стройки он мог заплатить за покупку земли.

Девелоперы строят дома, а хозяин земли, ничего не делая, получает половину прибыли. Хотя такой подход кажется несправедливым, по словам Лещева, в Москве он широко практикуется. «Есть даже такое понятие: „бумажный девелопер“ — человек, способный изменить назначение земли. Для этого нужен мощный административный ресурс. „Бумажный девелопер“ — один из самых выгодных видов бизнеса в Москве», резюмирует эксперт.

История с землёй привлекла внимание коллег Шапошникова по Мосгордуме 4 июня, когда ОМ впервые рассказали её. По словам Елены Янчук, здесь возможна сделка с заинтересованностью и даже коррупция: «Как только участок спикера Мосгордумы перевели в новое назначение, то сразу выкупили за 2 млрд рублей — думаю, если бы такая земля была у человека, не связанного с властью, то сначала её бы купили, а потом бы перевели в новое назначение».

Сам Шапошников в эфире «Эха Москвы» сказал, что не знает, когда и как его земля изменила своё назначение. По словам депутата, удачная сделка с акциями — заслуга менеджеров.

Шапошников прочитал вопросы «Открытых медиа», направленные ему в мессенджере, но ничего не ответил. В компании «Эверест Эссет Менеджмент», купившей акции депутата, тоже не ответили на запрос ОМ. Пресс-секретарь группы ФСК — эта группа строит дома на месте завода — сказала, что они не комментируют ничего, связанное с Шапошниковым.

***

Как спикер Мосгордумы Шапошников "прогнал" 870 млн руб. через свою фирму-пустышку

Оригинал этого материала
© navalny, 02.06.2020, Скажите, откуда у вас миллиарды?, Фото: @shaposhnikovpredsedatel, via navalny, иллюстрации: via navalny

[...] Сенсационный документ опубликован на сайте Московской городской думы. Её глава — Алексей Шапошников — отчитался о своих доходах. Они составили скромные 2 миллиарда рублей.

Примерно в пять раз больше, чем у всех остальных депутатов вместе взятых. А там есть довольно богатые депутаты.

Такой доход переводит Шапошникова в разряд самых богатых чиновников страны, и, несмотря на то, что он депутат московский, обратить на него внимание должны все граждане страны. [...]

А самое интересное даже не в том, что Шапошников миллиардер, а в том, что его богатство появилось внезапно, ниоткуда. Смотрим декларации за прошлые годы. 3 миллиона рублей. 5 миллионов рублей. 22 миллиона. 5,5. 24 миллиона и... 2 миллиарда. В 80 раз больше, чем в предыдущем году.

Интересно, скажете вы, но как же это связано со свинкой, бегущей по джунглям? А всё дело в том, что мы давно бежим за Алексеем Шапошниковым и размахиваем этой бумажкой.

На ней написано, что депутат Алексей Шапошников в 2018 году внёс в уставный капитал своей компании ООО «Ваш консалтинг» 870 миллионов рублей. Живыми деньгами — не акциями, не имуществом, а просто взял и перевел на счет фирмы. Причем своей фирмы-пустышки. «Ваш консалтинг» занимается не пойми чем, сайты какие-то регистрирует, «консультирует по вопросам управления». Но это все в общем-то абсолютно неважно и неинтересно, потому что денег в этой фирме вообще не водилось. Выручки большинство лет нет вообще, а если есть, то по 50 тысяч за год.

И когда прошлым летом были выборы, мы сильно испортили жизнь депутату Шапошникову тем, что ходили на его встречи с избирателями и задавали ему вопросы про его 270-метровый пентхаус в центре Москвы и про то, где он взял 870 миллионов.

Шапошников последние 6 лет возглавляет Мосгордуму, а на госдолжностях вообще с 2003 года. Работал в аппарате Госдумы, заведовал «Молодой Гвардией Единой России», состоял в президиуме московского отделения Единой России. Откуда у него 870 миллионов? Ровно про это мы и пытались спросить его на встрече с избирателями. Разговаривать тогда он отказался. А нашего корреспондента отгоняли охранники.

Тем не менее мы с вами тогда его почти выкинули из депутатов с помощью «Умного голосования». Мы призвали всех голосовать не за Шапошникова, а за Ефимова Александра Борисовича. Люди шли и голосовали за него, но хитрая свинка из джунглей обманула тогда всех. Шапошников зарегистрировал двойника — Ефимова Максима Владимировича. Поэтому, хоть большинство людей проголосовало против Шапошникова и за Ефимова, их голоса разделились между одним Ефимовым и другим. «Настоящий» Ефимов получил 37,5%, «ненастоящий» Ефимов 7,5% , вместе 45%. А Шапошников получил 40,8%. Прошёл между струйками в общем.

Но наша тема с 870 миллионами не умерла. И совсем недавно в своей передаче на Эхе Москвы журналист и политик Егор Жуков (спасибо ему) повторил наш вопрос.

Там, конечно, лучше смотреть, чем пересказывать. Весь эфир — это просто манифест наглого единоросса. Когда Жуков задал этот вопрос, Шапошников, живущий на наши налоги, начал говорить, что он не обязан ничего доказывать. «Смотрите декларацию, там все будет».

Прекрасно. Ровно этого мы и добивались. Туда мы и загоняли нашу свинку.

Неудобные вопросы вынудили Шапошникова раскрыть своё богатство. Ну, или его часть.

Есть декларация. Мы видим в ней два миллиарда, которые по хитрой задумке единоросса закроют вопрос о происхождения 870 миллионов в его фирме. Но Алексей Валерьевич Шапошников ничего этой декларацией не решил и не исправил. Только хуже сделал. И пока (я надеюсь) он собирает свои вещи в кабинете председателя Мосгордумы, я объясню читателям, как именно нас обманул московский единоросс.

Глава московских депутатов декларирует доход 2 миллиарда за 2019 год, при том, что те 870 миллионов, к которым мы придрались, у него были на год раньше. В 2018-м. Депутат Шапошников искренне считает, что мы не понимаем, как работает календарь, что 2018-й — это не то же самое, что 2019-й. Он был ДО этого. И ты не можешь сказать, что в 2019-м заработал на что-то, что купил год назад.

Вот посмотрите, эксклюзивный документ, почти такой же шокирующий как декларация Шапошникова.

Это решение от 9 июня 2018 года, согласно которому прошлый единоличный владелец фирмы «Ваш консалтинг» (отец Шапошникова Валерий) решает фактически передать долю в фирме своему сыну Алексею Валерьевичу. Шапошников-младший должен внести в уставный капитал фирмы 870 миллионов рублей и за это получить долю 99%. Внести эти миллионы именно наличными, есть даже график платежей — три раза по 290 миллионов рублей. В июне, июле и августе 2018 года.

А вот платежка из банка. Алексей Шапошников 14 июня 2018 года переводит с личного счета в ВТБ те самые 290 миллионов рублей на счет фирмы.

И так еще два раза.

Теперь мы открываем и внимательно смотрим декларацию Шапошникова за 2018 год. Доход 24 млн.

Это ВСЕ деньги, которые заработал Шапошников за этот год, никаких сотен миллионов у него нет. Ничего похожего нет и на счетах в 2019 году. Остаток на счете ВТБ — миллион рублей, на других — вообще по нулям.

Заработал 24 млн, а потратил 870 млн. На что Шапошников рассчитывает вообще? Каким образом его 2 миллиарда год спустя могут это объяснить?

Никаким. И это понятно абсолютного любому человеку. Здесь не надо быть специалистом или бухгалтером, чтобы понять — врет. Подтасовывает факты и даты. [...]

При этом обратите внимание на маленькую, но важную деталь. Человек — миллиардер. Может позволить себе все что угодно. Но по декларации мы видим, что от государственной дачи, оплачиваемой нами, не отказывается. То есть они нас обокрали, а мы им в знак благодарности должны ещё и дачку оплатить, чтобы депутат Шапошников там гулял и кушал крыжовник. [...]

navalny, 04.06.2020, "Единоросс Шапошников, пройдите, пожалуйста, на выход!": Что Шапошников нарушил?

1. Не задекларировал доход в 870 000 000 рублей ва 2018, который он признал в эфире, а мы подтвердили платежками.

Эта позиция прямо противоречит пп. 1 п. 1 ст. 223 НК РФ, в котором дата фактического получения дохода определяется как деньвыплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках, а также примечанию 1 формы справки о доходах, утвержденной Указом Президента РФ от 23.06.2014 N 460, согласно которому указываются доходы (включая пенсии, пособия, иные выплаты) за отчетный период.

То есть Шапошников предоставил заведомо ложные/неполные сведения. Это, по закону «О противодействии коррупции», — безусловный повод для увольнения.

2. Не задекларировал расход, то есть источник средств, за счет которых была совершена оплата уставного капитала ООО. Да, это отдельное нарушение, ведущее прямиком к отставке.

Если чиновник приобретает нечто, превышающее его доход за 3 года, он обязан отдельно указать, на какие деньги он это купил. Шапошников в 2018-м «приобрел» долю в фирме ООО «Ваш консалтинг» путем внесения в уставный капитал 870 млн руб. По закону Шапошников должен был в отдельной графе своей декларации (публичной) объяснить, как он приобрел долю в этом ООО. Смотрим декларацию Шапошникова. Ни слова за 2018-й год.

Долю купил, а на что — неизвестно. [...]

3. Шапошников обманул избирателей. Информация, опубликованная о кандидате Шапошникове (на сайте избиркома, на участке для голосования), оказалась недостоверной. Это нарушение 67-ФЗ о выборах и избирательного кодекса Москвы. — Врезка К.ру