Кто живет в башне "Федерация", самом дорогом небоскребе России

by topbloger 1. декабря 2020 17:35
Бизнесмены, чиновники, их супруги и путаны.

Бизнесмены, чиновники, их супруги и путаны. Полонский придумал «Федерацию» как флагманский проект «Москва-Сити» в начале 2000-х — и поначалу все шло просто прекрасно. Продавать площади в «Федерации» его Mirax Group начала еще на этапе строительства. До кризиса 2008 года цена 1 кв. м доходила до баснословных $25 тысяч. «В голове с трудом укладывалось, как это — заплатить за квадратные метры на каком-то там 50-м этаже. А он точно появится?» — делится своими ощущениями бизнесмен, чья компания скупила несколько офисов в одном из корпусов будущей башни как раз на этом этапе.

Сергей Полонский Бизнесмен «Основная концепция [“Федерации”] в триединстве: маленький корпус — сын, большой — отец, а шпиль — это как бы святой дух»

Первые покупатели, судя по данным Росреестра, появились еще в 2007 году. «Это было трендовое место, апартаменты мечты. Динамика продаж росла вместе со стоимостью квадратного метра, — рассказывает основатель и партнер агентства элитной недвижимости Kalinka Group Екатерина Румянцева. — Можно было внести 10% цены и вскоре перепродать помещения вдвое дороже. Многие заработали так свой капитал. Это были инвестиции с доходностью, которая сейчас никому и не снится».

Самый дорогой небоскреб России «Федерация» состоит из башен «Восток» (102 этажа, из них 7 — подземные) и «Запад» (63 этажа). «Восток» — второе по высоте здание в Европе после «Лахта-центра» в Санкт-Петербурге и первое по числу этажей. Площадь земельного участка под «Федерацией» — 10,7 тысяч кв. м, площадь помещений комплекса — 412,2 тысячи кв. м. В здании 67 лифтов. Все помещения в башне оформлены в Росреестре как нежилые, большая часть — офисы компаний и апартаменты. В 2019 году «Федерация» вошла в число самых дорогих высоток Москвы — ее оценили в 120 млрд рублей, а стоимость всех небоскребов «Москва-Сити» — в 701 млрд. Цена квадратного метра в апартаментах «Федерации» достигает 900 тысяч рублей, стоимость апартаментов на верхних этажах превышает 2 млрд. Далее...

Топ-3: семья Сулеймана Керимова — производство 88 т на $2,97 млрд, Константин Струков — 33 т на $944 млн, семья Алексея Мордашова — 14 т на $567 млн

by topbloger 3. марта 2020 13:47
17 крупнейших золотопромышленников России — 2019.

17 крупнейших золотопромышленников России — 2019. Forbes составил рейтинг предпринимателей, которые контролируют производство золота в России. В списке — 17 фамилий. На этих бизнесменов приходится около двух третей добычи российского золота.

В 2018 году в России, по данным Союза золотопромышленников, произвели почти 330 т золота. В 2019 году союз прогнозирует рост до 340 т. Четверть всего этого объема драгоценного металла приходится на одну компанию — «Полюс». Ее создавали миллиардеры Владимир Потанин и Михаил Прохоров, а сейчас контролирует семья миллиардера Сулеймана Керимова. Ближайший конкурент «Полюса» — Polymetal. Он производит почти в два раза меньше золота — 41 т против 88 т. Polymetal еще в середине 1990-х создал еще один завсегдатай списка Forbes — промышленник Александр Несис — сегодня он крупнейший акционер компании.

Кому принадлежат другие крупнейшие золотодобывающие компании? Forbes составил первый рейтинг российских золотопромышленников. Производство золота крупнейшими российскими компаниями мы выразили в американских долларах, используя среднюю биржевую цену золота в 2019 году — $1392 за унцию. Затем этот показатель для каждой компании мы разделили пропорционально пакетам акций, которыми владеют ее основные акционеры. Фактически рейтинг демонстрирует, какая доля в выручке компаний от продажи золота приходится на собственников. Важная оговорка — это усредненный показатель. Ведь цена реализации произведенного золота может отличаться от биржевой. Она может быть выше, если золото продается через банки с комиссией (может достигать 0,5-1%), может — ниже, если золото продается не в слитках с аффинажных заводов, а в виде концентрата. В 2017-м и 2018 году в виде концентрата продавалось 10-15 т российского золота.

Далее...


Список Компроматов

Избранное