Топ-20 самых дорогих квартир, приобретенных в Москве в 2021 г

Пентхауc жены Леонида Михельсона — 2,2 млрд руб.

В исследование попали самые дорогие жилищные комплексы Москвы. Данные Росреестра позволяют определить, по каким помещениям оформлялись права собственности в 2021 г. Таких объектов оказалось более 200. Запрос выписок по ним о правах собственности позволял установить владельцев (подробнее см. «Как мы считали»), а данные ЦИАН и других риэлторских агентств о стоимости тех же или аналогичных объектов — примерную рыночную стоимость квартир или апартаментов.

В рейтинге самого дорогого жилья учтены сделки на первичном и вторичном рынках. Собственников удалось установить не всех: сведения по объектам первичного рынка с долевым участием права собственности зачастую еще не отражены в Росреестре. Второе ограничение: не всегда удавалось установить собственников элитного жилья, поскольку некоторые выписки Росреестра приходили пустые. Представитель ведомства объяснил это техническими проблемами.

Найденные топ-100 квартир стоили в совокупности 46 млрд руб., а квадратный метр попавшего в рейтинг жилья оценивался в 600 000–3,9 млн руб.