ВТБ с третьей попытки удалось продать за 1,5 млрд рублей расположенный в центре Москвы офисно-торговый центр «Тропикано», который банк получил за долги от структур Тельмана Исмаилова, сообщает "Ъ".

Новосибирское ООО «СД Успех» купило ООО «Бизнес-клуб "Тропикано"», которому в Москве на Красной Пресне принадлежит офисно-торговый центр «Тропикано» (15,2 тыс. кв. м) и участок под ним, следует из протокола торгов, размещенного на сайте nistp.ru. Объект был продан за 1,5 млрд рублей после двух неудачных аукционов. Изначальная стартовая цена была 2,1 млрд рублей. В отличие от первых двух торгов, третьи шли с понижением цены. «Тропикано» был заложен БМ-банку (входит в группу ВТБ) в рамках кредитных отношений между ним и принадлежавшей Тельману Исмаилову группой АСТ. В ВТБ подтвердили продажу объекта, указав, что одним из бенефициаров покупателя является ГК «Райдекс».

ГК «Райдекс» (Новосибирск) принадлежит кипрской Dorterio Consulting, следует из данных Kartoteka.ru. На сайте группы сказано, что она занимается строительством инфраструктурных, транспортных, промышленных объектов, реконструкцией и усилением существующих зданий. «Райдекс» работает на всей территории России и в Казахстане. Связаться с ее представителями не удалось. Источник на рынке коммерческой недвижимости между тем говорит, что «СД Успех» действует в интересах бизнесмена Александра Манцурова. Он является совладельцем компании «Сибирский гигант», развивающей сети универмагов «Гигант», «Горожанка» и «Мегас». Связаться с представителями «Сибирского гиганта» в среду не удалось.
Далее...

По данным "Ведомостей", банк «Авангард» стал победителем публичных торгов по продаже имущества ООО «Руслайн 2000». Это следует из информации на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Эта компания принадлежала структурам группы АСТ бывшего владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова и его семьи. Ей принадлежит торговый комплекс на 20 900 кв. м на Измайловском шоссе. Среди его арендаторов — «Перекресток», «Детский мир», Gloria Jeans и т. д.

Имущество «Руслайн 2000» уже два раза выставляли на торги — сперва за 2 млрд рублей в декабре 2017 года, затем за 1,8 млрд рублей в январе этого года, но желающих купить его не нашлось. Кроме торгового центра продавались также панно «Снежинка», композиция «Олененок», шестиметровая елка, компьютеры, снегоуборочная машина, груша для бокса и др.

Банк «Авангард» сделал предложение о приобретении всех этих активов за 1,55 млрд руб. и стал победителем торгов, следует из сообщения «Руслайн 2000». Зачем «Авангарду» торговый центр в Измайлове, тоже неизвестно. Представитель банка пообещал ответить на вопросы позже. Источник, близкий к организаторам торгов, говорит, что «это просто финансовая инвестиция». Ранее участники рынка говорили, что комплекс может быть интересен различным инвесторам, так как он заполнен арендаторами и приносит стабильный доход.

Суммы, вырученной от продажи торгового комплекса, в любом случае не хватит, чтобы погасить долги перед кредиторами. Ранее представитель конкурсного управляющего в декабре говорил, что общая сумма требований к «Руслайну 2000» превышает 17 млрд рублей Правда, источник, близкий к кредиторам Исмаилова, уточнял, что это долг всех структур бизнесмена перед банком ВТБДалее...