Архангельские алмазы вернулись в большую историю: активы одной из старейших на европейском севере компании «Архангельскгеолдобыча» оказались выведены из-под контроля Центробанка. Они перешли под управление основателя и крупнейшего акционера скандальной финансовой группы «Открытие» Вадима Беляева.

Волк с Уолл-стрит
Вадим Беляев в очередной раз удивил всех. Как пишет versia.ru, он странным и чудесным образом сумел без особых видимых проблем десантироваться из кресла руководителя финансовой корпорации «Открытие» после того как она оказалась под опекой Центробанка - в кресло руководителя компании «Открытие промышленные инвестиции». Эта дочерняя структура финансового холдинга. Но зато она каким-то странным образом смогла покинуть бизнес периметр группы.

Таким образом получается, что Вадим Беляев оставил монетарным властям в наследство проблемы своего бизнеса, а себе - реальные активы, которые он теперь будет пристраивать стратегическим инвесторам. Выходит, не зря коллеги его называли «волком с Уолл-стрит», а то и просто Остапом Бендером.

Впрочем, для этого были и исторические основания. Вадим Беляев был плоть от плоти «плутовского капитализма», выросшего из банальной уличной фарцовки. Он сам признавал, что начал свою карьеру в 1985 году с фарцовки, а продолжил со скупки ваучеров на столичных улицах.

А затем были модные в ту пору теннисные корты, где будущая звезда российского банкинга познакомилась с Борисом МинцемДалее...

Ставки аренды на рынке недвижимости падают третий год подряд, свободных площадей становится все больше. Рынок оказался затоваренным. Некоторые рантье задумались о смене деятельности и распродают недвижимость по частям. Однако некоторые знаковые объекты все-таки нашли своего покупателя. Структуры Александра Чигиринского и Виктора Рашникова в 2015 году продали небоскреб «Эволюция» (154 000 кв. м) в Москва-Сити. Официально покупатель не назван до сих пор, но считается, что это «Транснефть».

Группа «Регион» купила «Мерседес-Бенц Плаза» (16 500 кв. м) на Ленинградском проспекте у бывших менеджеров концерна Daimler, сумма сделки оценивалась в $90 млн.

Галерею «Модный сезон» на Охотном Ряду выкупили Алексей и Юрий Хотины у Сулеймана Керимова. Несмотря на удачное расположение, по данным CBRE, около 30% помещений пустует.

Складской комплекс «PNK-Чехов» общей площадью 337 000 кв. м купил у девелопера PNK Group Михаил Гуцериев, это была одна из крупнейших сделок за всю историю складского рынка.

Бизнес-центр «Метрополис» (56 000 кв. м) у метро «Войковская» купила американская Hines (№17). Офисный комплекс расположен рядом с метро, а недавно неподалеку открылась станция МЦК.

Как мы считали
В рейтинге представлены как российские, так и иностранные владельцы коммерческой недвижимости, находящейся на территории России. Если известны физические лица-владельцы или контролирующие акционеры бизнеса, указываются они. Место каждого участника определяется доходом, который были способны принести в 2016 году принадлежащие ему объекты недвижимости. Доходы от других бизнесов не рассматривались. Доходы торговых центров рассчитываются исходя из площадей, сдаваемых сторонним арендаторам. Площади, на которых ведет торговлю владелец помещения, не учитываются. При оценке мы опираемся на информацию, предоставленную арендодателями, а также на данные консалтинговых компаний Colliers International, Russian Research Group, Knight Frank, Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle, CBRE, отраслевых интернет-ресурсов, информационной системы СПАРК, правительства Москвы и региональных органов власти.
Далее...